ノーブルガーデン上河原崎6期

南道路× 間口15 ｍのゆとりが選べる新街区。

販売価格

1,420 1,640 万円

所在地	茨城県つくば市上河原崎 ( MAP )
交通	TX「万博記念公園駅」約4,300ｍ車で9～10分（実測による）
小学校 / 中学校	島名小学校/高山中学校
土地面積	180.96m²（54.74坪）～194.74m²（58.9坪）
総区画数	16区画
販売区画数	11区画

PLAN

区画図・間取り
LOCATION

周辺環境
ACCESS

地図
OVERVIEW

物件概要

PLAN

区画図・間取り

区画

面積

土地価格

No.1

194.56m²（58.85坪）

1,530 万円

区画

面積

土地価格

No.5

181.15m²（54.79坪）

1,518 万円

区画

面積

土地価格

No.2

194.74m²（58.9坪）

1,530 万円

区画

面積

土地価格

No.7

180.97m²（54.74坪）

1,420 万円

区画

面積

土地価格

No.8

180.97m²（54.74坪）

1,420 万円

区画

面積

土地価格

No.9

180.96m²（54.74坪）

1,420 万円

区画

面積

土地価格

No.10

180.96m²（54.74坪）

1,420 万円

区画

面積

土地価格

No.11

180.97m²（54.74坪）

1,420 万円

区画

面積

土地価格

No.12

181.07m²（54.77坪）

1,450 万円

区画

面積

土地価格

No.14

183.3m²（55.44坪）

1,640 万円

区画

面積

土地価格

No.15

183.31m²（55.45坪）

1,640 万円

LOCATION

周辺環境

島名小学校

約1,500～1,650m(徒歩19分～21分)
高山中学校

約2,000～2,150m(徒歩25分～27分)
カスミ万博記念公園駅前店

約3,400～3,550m(車で約8～9分)※実測による
つくば市役所

約2,400～2,450m(車で6～7分)※実測による
TX「万博記念公園駅」

約4,300ｍ車で9～10分(実測による)

島名幼稚園

約1,400～1,550m(徒歩18分～20分)
大野医院

約1,800～1950m(徒歩23～25分)
たかやま東公園

約900～1,050m(徒歩12～14分)

ACCESS

地図

OVERVIEW

物件概要

所在地

茨城県つくば市上河原崎 ( MAP )

交通

TX「万博記念公園駅」約4,300ｍ車で9～10分（実測による）

販売価格

1,420 ～ 1,640 万円

最多価格帯

1,400万円台（6区画）

土地面積

180.96m²（54.74坪）～194.74m²（58.9坪）

学区

島名小学校/高山中学校

総区画数

16区画

販売区画数

11区画

地目

山林

用途地域

第一種住居地域

都市計画

市街化区域

開発許可番号

開発面積

道路

公道約4ｍ～16ｍ

建ぺい率

60%

容積率

200%

設備

公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水

取引形態

売主

権利(土地権利)

所有権

施工・設計会社名

株式会社ノーブルホーム

その他特記事項

建築工事の際は76条申請要、最低敷地面積180㎡
水道加入金77,000円（税込）、上河原崎・中西地区　地区計画
※図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

最終更新日

2026年9月2日

お客様の声

貴重なご意見をありがとうございます。
お客様の声を励みに、今後もより良い住まいづくりを提供してまいります。

         Google に投稿されました  
   
   erika 
 
 
 
   大変お世話になりました。 一生に一度の家づくり、粋の方� と出会えて本当に良かったです。 スタッフ一人一人が自分の仕事に誇りを持ち、面倒なお願いごとをしても嫌な顔ひとつせずに、皆さん『いい家にしましょう』と私たち家族のために尽力してくださいました。 結果、大満足なお家が出来ました。 引渡してそれでおしまいではなく、茶道体験などオーナー向けのイベントも催してくださり、続いていく関係がとても嬉しいです。 これからも家族� �� どうぞよろしくお願いいたします！

オーナーからの返信
erika様 心温まるメッセージありがとうございます。 また、� �日も茶道体験にお越し下さりありがとうございました。 私どもも素敵な家づくりをお手伝いさせて頂き、本当に嬉しく存じます。 erika様ご家族の皆様との出会いに感謝します。 これからも� �力でサポートさせて頂きますので、どうぞ引き続きよろしくお願い申し上げます。
  
 
 
      Google に投稿されました  
   
   A I 
 
 
 
   中に� �ると木の香りがしてとても素敵な展示場です

オーナーからの返信
このたびは� 5のご評価と温かいお言葉をありがとうございます。 木の香りややわらかな空気感を感じていただけたこと、大変嬉しく思います。 「粋」では、自然の恵みと職人の手仕事が織りなす“静かな心地よさ”を大切にしています。 今後も日� の暮らしに寄り添う住まいづくりに努めてまいります。引き続き粋をよろしくお願いいたします。
  
 
 
      Google に投稿されました  
   
   高野洋子 
 
 
 
   貴重な体験で、心穏やかにすごせました。 ありがとうございました。

オーナーからの返信
この度は最高評価をいただき、誠にありがとうございます。心穏やかにお過ごしいただけたとのお言葉に、スタッフ一同大変励まされております。今後もお客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう努めてまいります。
  
 
 
      Google に投稿されました  
   
   ono yukari 
 
 
 
   茶道体験に参加しました。心穏やかな気持ちになり楽しかったです。体験会場のお家も、もっと見てみたくなりました。

オーナーからの返信
このたびは茶道体験にご参加いただき、誠にありがとうございました。心穏やかなお時間をお過ごしいただけたとのお言葉、大変嬉しく存じます。粋展示場も気に� �っていただけて� �栄です。よろしければ当店のHPに今までの手掛けた家の事例集がございますのでぜひご覧ください。今後も�  実した体験をご提供できるよう努めてまいります。
  
 
 
      Google に投稿されました  
   
   Re 
 
 
 
   日常では味わうことができない、落ち着いた時間や自分を見つめ直す時間と空間をいただけ、大変貴重な体験をさせていただきありがとうございました。

オーナーからの返信
このたびは最高の評価をいただき、誠にありがとうございます。お客様に心安らぐ空間をご提供でき、大変� �栄に存じます。今後もご期� に添えるサービスを目指してまいります。
  
 
 
      Google に投稿されました  
   
   月乃みちる 
 
 
 
   茶道体験に参加させていただき、とても素敵な時間を過ごすことができました。

オーナーからの返信
この度は茶道体験にご参加いただき、誠にありがとうございました。お楽しみいただけたとのお言葉を大変嬉しく拝見しました。今後も心豊かな時間を提供できるよう努めてまいります。
  
 
 
      Google に投稿されました  
   
   Naomi K 
 
 
 
   大変暑い日でしたが、中庭の緑に涼やかさと安らぎを感じました。和室の収納や窓の襖など、和の静謐さにモダンさと使いやすさがプラスされ、新しい日本家屋の可能性を感じる、安らぎの空間でした。

オーナーからの返信
このたびは貴重なご感想をお寄せいただき、誠にありがとうございます。快適で安らげる空間をご提供できたことを大変嬉しく思います。今後も和の良さと現代の利便性を融合させた住� を手がけられるように努めてまいります。是非またおいで頂けることを心� ちにしております。

粋suiと叶える誰にも模倣できない
お客様だけの暮らし

百聞は一見に如かず。
和のプロフェッショナルたちが手掛けた
珠玉の家々をご覧ください。

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erika

大変お世話になりました。一生に一度の家づくり、粋の方� と出会えて本当に良かったです。スタッフ一人一人が自分の仕事に誇りを持ち、面倒なお願いごとをしても嫌な顔ひとつせずに、皆さん『いい家にしましょう』と私たち家族のために尽力してくださいました。結果、大満足なお家が出来ました。引渡してそれでおしまいではなく、茶道体験などオーナー向けのイベントも催してくださり、続いていく関係がとても嬉しいです。これからも家族� �� どうぞよろしくお願いいたします！

オーナーからの返信
erika様心温まるメッセージありがとうございます。また、� �日も茶道体験にお越し下さりありがとうございました。私どもも素敵な家づくりをお手伝いさせて頂き、本当に嬉しく存じます。 erika様ご家族の皆様との出会いに感謝します。これからも� �力でサポートさせて頂きますので、どうぞ引き続きよろしくお願い申し上げます。

A I

中に� �ると木の香りがしてとても素敵な展示場です

オーナーからの返信
このたびは� 5のご評価と温かいお言葉をありがとうございます。木の香りややわらかな空気感を感じていただけたこと、大変嬉しく思います。「粋」では、自然の恵みと職人の手仕事が織りなす“静かな心地よさ”を大切にしています。今後も日� の暮らしに寄り添う住まいづくりに努めてまいります。引き続き粋をよろしくお願いいたします。

高野洋子

貴重な体験で、心穏やかにすごせました。ありがとうございました。

オーナーからの返信
この度は最高評価をいただき、誠にありがとうございます。心穏やかにお過ごしいただけたとのお言葉に、スタッフ一同大変励まされております。今後もお客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう努めてまいります。

ono yukari

茶道体験に参加しました。心穏やかな気持ちになり楽しかったです。体験会場のお家も、もっと見てみたくなりました。

オーナーからの返信
このたびは茶道体験にご参加いただき、誠にありがとうございました。心穏やかなお時間をお過ごしいただけたとのお言葉、大変嬉しく存じます。粋展示場も気に� �っていただけて� �栄です。よろしければ当店のHPに今までの手掛けた家の事例集がございますのでぜひご覧ください。今後も� 実した体験をご提供できるよう努めてまいります。

日常では味わうことができない、落ち着いた時間や自分を見つめ直す時間と空間をいただけ、大変貴重な体験をさせていただきありがとうございました。

オーナーからの返信
このたびは最高の評価をいただき、誠にありがとうございます。お客様に心安らぐ空間をご提供でき、大変� �栄に存じます。今後もご期� に添えるサービスを目指してまいります。

月乃みちる

茶道体験に参加させていただき、とても素敵な時間を過ごすことができました。

オーナーからの返信
この度は茶道体験にご参加いただき、誠にありがとうございました。お楽しみいただけたとのお言葉を大変嬉しく拝見しました。今後も心豊かな時間を提供できるよう努めてまいります。

Naomi K

大変暑い日でしたが、中庭の緑に涼やかさと安らぎを感じました。和室の収納や窓の襖など、和の静謐さにモダンさと使いやすさがプラスされ、新しい日本家屋の可能性を感じる、安らぎの空間でした。

オーナーからの返信
このたびは貴重なご感想をお寄せいただき、誠にありがとうございます。快適で安らげる空間をご提供できたことを大変嬉しく思います。今後も和の良さと現代の利便性を融合させた住� を手がけられるように努めてまいります。是非またおいで頂けることを心� ちにしております。