デザイナーズ住宅で理想の一戸建てを実現｜間取り・外観の実例と価格相場も解説

茨城県で注文住宅を検討している方の中には、「せっかく一戸建てを建てるならデザインにこだわりたい」「既存のプランでは、なかなか理想の暮らしが叶わない」「デザイナーズ住宅って高いの？」とお悩みの方も多くいらっしゃいます。

そこで今回は、現代の暮らしにマッチした和の住宅を提案する『ノーブルホーム粋（SUI）』が、「デザイナーズ住宅の特徴」「建売や一般的な注文住宅との違い」「価格や設計の自由度」について、実例を交えてわかりやすく解説します。

こだわりの住まいを実現する第一歩として、ぜひ最後までごらんください。

デザイナーズ住宅の魅力とは

ここからは、デザイナーズ住宅ならではの魅力について解説します。

一般的な注文住宅や建売住宅 との違いを理解し、「自分らしい住まい」が実現できる理由を見ていきましょう。

自由設計が叶える「自分らしい住まい」

デザイナーズ住宅の最大の魅力は、ライフスタイルや価値観に合わせて、一から自由に設計できることです。

空間の使い方や素材、設備の配置まで細部にこだわれるため、世界に一つだけの特別な住まいが完成します。

例えば、「吹き抜けのある開放的なリビングにしたい」「趣味を満喫できる専用スペースが欲しい」といった希望にも柔軟に対応可能です。

さらに、断熱性や家事動線など、機能面でも満足度の高いプランが叶えられます。

一般的な注文住宅・建売・中古との違い

デザイナーズ住宅は、一般的な注文住宅や建売住宅と比べて、設計の自由度が高いのが大きな特徴です。

各住宅タイプの特徴を比較してみましょう。

住宅の種類	特徴
デザイナーズ住宅	自由設計を基本とし、デザイン性と機能性の両立が可能。こだわりを細部まで反映できる。
一般的な注文住宅	自由度はあるが、施工会社によっては設計やデザインに制限される場合もある。
建売住宅	すでに完成した住宅を購入する形式。価格や入居時期は安定するが、間取りや仕様は選べない。
中古住宅	価格が比較的安く、立地の選択肢が広い。間取りや設備が古い場合は、リフォームが必要なこともある。

建売住宅や中古住宅は、あらかじめ間取りや設備が決まっているため、ライフスタイルにフィットしないケースもあります。

例えば、「在宅ワークに適したスペースがない」「子育てをするのに不便」「収納が足りない」などの不都合が出るケースも多いです。

その点、デザイナーズ住宅であれば、暮らし方や将来の変化に応じて、自由に設計プランを立てられるため、より満足度の高い住まいが実現できます。

「住みにくそう」の誤解｜設計次第で快適に暮らせる

「おしゃれだけど住みにくそう」というイメージを持たれがちですが、これはデザインを優先しすぎた設計によるケースに限られます。

設計の段階でプロとしっかり対話し、生活スタイルに合わせてプランニングすれば、快適性とデザイン性の両立は十分に可能です。

デザイナーズ住宅に向いている人の特徴

以下のような希望をお持ちの方には、デザイナーズ住宅が特におすすめです。

• 理想のイメージを住まいに反映したい
• 家族構成や生活スタイルに合う間取りにしたい
• 趣味や仕事の空間にこだわりたい
• 狭小地や変形地でも個性的な設計にしたい
• 機能性とデザイン性のどちらも大切にしたい

見た目の美しさと暮らしやすさをあきらめたくない方にとって、デザイナーズ住宅はまさに理想的な選択肢です。

一戸建てのデザイナーズ住宅｜外観・内装・間取りの実例

ここからは、工夫がつまったデザイン住宅を、外観・内装・間取りに分けて紹介します。

実例を通じて、理想のイメージを広げてみてください。

外観

外観は、色使いや素材選びによって、住まいの印象が大きく変わります。

こちらは、深い色の瓦屋根と塗り壁の組み合わせが、落ち着きと風格を感じさせる外観です。

柱や格子の木材がぬくもりを演出し、日本の美意識を体現しています。

家全体が地域の景観にも美しくなじむ、年月とともに味わいを増すデザインです。

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こちらは、格子をあしらった2階部分と、引き締まった黒の外壁が印象的な外観です。

直線を活かしたシンプルな造形に木のぬくもりを加えることで、モダンながらもやさしさを感じるデザインに仕上がっています。

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こちらは、白と黒のコントラストが映える、古民家風住宅の外観です。

どこか懐かしさを感じさせながらも、上品で現代的な仕上がりとなっています。

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和モダンな外観の実例は、こちらの記事もご確認ください。

〈関連ページ〉【和モダンの外観実例】ベージュ編｜外壁・屋根の色・外構などの合わせ方、おしゃれな外観のつくり方を解説

内装

内装では、素材の質感や色合いにこだわることで、空間の個性を引き出せます。

こちらは、和の素材感と色彩が際立つ土間が印象的な内装です。

玄関には薄藍色の塗り壁が施され、来客をやさしく迎え入れます。

大容量のシューズクロークも設けられ、実用性もしっかり確保されています。

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こちらは、玄関脇のスペースを、趣味や収納に活かせる設計にした内装です。

白を基調とした明るい空間に、和を感じる木の素材感が際立っていますね。

和の空間にモダンな生活スタイルを柔軟に取り込めるのも、デザイナーズ住宅ならではの魅力です。

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こちらは、木のぬくもりと落ち着いたトーンの色合いで、和のくつろぎ空間を演出している内装です。

杉や檜など和の素材感が心地良い和室では、来客の方ものんびりと過ごせそうですね。

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和モダンなリビングの実例は、こちらの記事もご確認ください。

〈関連ページ〉かっこいい和モダンのリビング実例｜レトロ・ナチュラル・北欧風など和モダンコーディネートの作り方

間取り

デザイナーズ住宅では、ご家族の生活スタイルに合わせて、間取りも柔軟に調整できます。

こちらは、玄関からつながる大容量の土間収納や、LDKと続き間の和室など、利便性と快適性を兼ね備えた間取りです。

広い土間やガレージを直結させた設計など、空間を活かす大胆なレイアウトは、自由な発想ができるデザイナーズ住宅ならではです。

こちらは、デザイナーズ住宅の醍醐味と言える「暮らしやすさ」と「個性」の両立している間取りです。

吹き抜けを中心に設けたLDKや客間としても使いやすい和室の配置、2階にゆったりと設けたプライベート空間など、随所に工夫が光ります。

水回りもすっきりとまとめられ、日々の動線がスムーズになるよう配慮されています。

こちらは、暮らしに寄り添いながら、空間デザインに遊び心をプラスした間取りです。

斜めに広がるLDKは、採光・通風の効率を高めながら、日常を豊かに演出します。

生活空間と寝室エリアをしっかりと分けた構成や、水回りを一直線にした配置など、住みやすさへの工夫も感じられますね。

現代的な暮らしに合わせつつ、「伝統のある和のデザインを取り入れたい」という方も多くいらっしゃいます。

伝統的な日本家屋の間取りやデザインは、こちらの記事で確認できます。

〈関連ページ〉日本家屋の間取り、構造・性能、デザインの特徴｜伝統的な家を再現しながら快適な家づくりをする方法

ノーブルホーム粋（SUI）には、今回紹介しきれなかった事例がまだたくさんあります。ぜひごらんください。

デザイナーズ住宅の価格相場｜建売との比較

デザイナーズ住宅の価格は、一般的な注文住宅とほぼ同水準で、坪単価80万〜100万円前後が目安です。

延床面積40坪の場合、建築費は3,200万〜4,000万円程度になります。

ただし、設計の自由度が高いぶん、素材や設備へのこだわり次第で費用に差が出やすいのも特徴です。

設計料や特殊な施工が加わると、相場を超えるケースもあります。

一方、建売住宅は坪単価50万〜70万円前後と、比較的コストを抑えやすい傾向です。

ただし、間取りや仕様は固定されており、ライフスタイルに合わない可能性も考えられます。

コストだけで比較すれば建売が有利ですが、暮らしやすさや満足度を重視するなら、デザイナーズ住宅は価格以上の価値があると言えます。

〈参考〉住宅金融支援機構『フラット35利用者調査＞2023年度集計表』

茨城県でご予算に合わせてデザイナーズ住宅を建てたい方は、ノーブルホーム粋（SUI）へお問い合わせください。

建売住宅では実現しにくい自由度の高いプランニングで、価格以上の満足をお届けします。

理想の一戸建てを実現するためのハウスメーカー選びのコツ

理想の家づくりには、信頼できるパートナーの存在が欠かせません。

ここからは、ハウスメーカー選びのポイントについて解説します。

信頼できるメーカーの見極め方

ハウスメーカー選びで後悔しないためには、以下の視点を意識して選定するのがポイントです。

• 施工実績をチェックし、理想のデザインと合うか確認する
• 予算や希望条件を明確にして共有する
• 土地選びや資金計画から相談できるか確認する
• モデルハウスやイベントで提案力を見極める

施工事例を確認することで、そのメーカーが得意とするデザインの傾向がわかります。

また、モデルハウスの見学や設計相談イベントに参加することで、そのメーカーの対応力や提案力を確認することが可能です。

例えば、ノーブルホーム粋（SUI）はつくば展示場で定期的にイベントや相談会を開催し、プランや施工事例の情報提供を行っています。

すべて予約制で、落ち着いた環境でじっくりとご相談いただけます。

参加は無料ですので、ぜひご家族で足を運んでみてください。

おしゃれな和モダン・日本家屋のデザイン住宅は『ノーブルホーム粋（SUI）』

ノーブルホーム粋（SUI）は、和モダンな意匠と機能性を両立させた高品質なデザイナーズ住宅を提供するハウスメーカーです。

伝統的な和の美しさを引き立てながら、現代の暮らしに合わせた空間設計を得意としています。

自然素材や職人技を活かした細部の仕上がりは、住む人の心を満たす仕上がりです。

まずはモデルハウスの見学や無料相談を通じて、暮らしのイメージを広げてみてはいかがでしょうか。

茨城県でデザイナーズ住宅を検討中の方は、ノーブルホーム粋（SUI）へお問い合わせください。

理想のデザインと暮らしやすさを両立する住まいづくりを、丁寧にサポートいたします。

まとめ

今回は、デザイナーズ住宅の特徴や実例、価格相場、ハウスメーカーの選び方を紹介しました。

自分らしい空間を一からつくり上げられる自由設計の住まいは、デザイン性と機能性の両立が叶います。

今回の情報が、理想の住まいづくりに向けた第一歩となれば幸いです。