つくば市で注文住宅を建てるならどこ｜コスト・品質のバランスが良いハウスメーカーと実例、相場、土地情報

つくば市で注文住宅を検討している方の中には、「どこのハウスメーカーに頼めば安心なのか」「予算内でどこまで希望が叶うのか」と迷っている方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、茨城県全域で和の伝統美を取り入れた住宅を建築している『ノーブルホーム粋（SUI）』が、「ハウスメーカー選びのポイント」「デザイン性の高い外観や内装、間取りの実例」などを紹介します。

「憧れを詰め込んだ豊かな暮らし」を実現するために、ぜひ最後までごらんください。

つくば市で注文住宅を建てるならどこ｜コスト・品質のバランスが良いハウスメーカー『ノーブルホーム粋』

理想の注文住宅を建てるなら、家づくりの品質とコストバランスは見逃せません。

地域に根ざした実績を持つ『ノーブルホーム粋（SUI）』は、その両立に真摯に向き合うハウスメーカーとして注目されています。

コスト・品質のバランス

注文住宅においては、「高ければ良い家」とは限りません。

納得のいく価格で、標準仕様の品質が高いことこそが、満足できる家づくりにとって欠かせないポイントです。

ノーブルホーム粋（SUI）では、次のようなこだわりによって、価格と品質のバランスを両立しています。

• 国産木材の使用
• 自然素材へのこだわり
• 高い耐震性能
• 優れた断熱性能
• 耐久性・耐火性への配慮
• 洗練されたデザイン性

このように、ノーブルホーム粋（SUI）は「ちょうどいい贅沢」を形にした、つくば市での家づくりにぴったりのパートナーです。

つくば市の注文住宅に関するイベント情報

「実際に体感してから決めたい」「まずは話だけでも聞いてみたい」という方には、ノーブルホーム粋（SUI）のイベントへの参加がおすすめです。

すべて予約制で、じっくりと自分たちのペースで見学・相談ができます。

モデルハウス見学

最新の住宅設備や間取り動線、デザイン性を確認できるモデルハウスは、家づくりのイメージをつかむ最初の一歩です。

つくば市内の住宅展示場に常設されており、暮らしの解像度が上がります。

個別相談会

個別相談会では、専門スタッフがマンツーマンで対応します。

資金計画や間取りの詳細、契約・スケジュールなど、一歩踏み込んだ実務的な面も相談できます。

実邸見学会

実際に建築されたお客様邸を見学できる貴重な機会です。

間取りの工夫や素材の風合い、生活感のある空間が確認できるため、「自分たちの暮らし」に置き換えてイメージしやすくなります。

家づくり相談会

家づくり相談会では、土地探しから設計プランまで、ご希望に合わせた住まいを提案いたします。

家づくりの初期段階のお悩みから相談ができるので、安心して進めることが可能です。

茨城県で注文住宅の新築を検討中の方は、ノーブルホーム粋（SUI）にお問い合わせください。

資金計画の段階から、ご家族をサポートいたします。

つくば市の注文住宅「デザイン性の高い外観・内装」実例

ここからは、つくば市で建築された注文住宅の実例を紹介します。

外観・内装ともに、上質な素材とデザインが調和した、心落ち着く住まいばかりです。

【和モダン】塀と軒がつくる、奥ゆかしさのあるたたずまい

こちらは、落ち着いた色味の塀と、深い軒のある屋根が印象的な和モダンの外観実例です。

どこか懐かしく、それでいて現代的なデザインがとても魅力的です。

自然素材を活かした内装は、木の温もりと光の取り入れ方が心地よい空間を演出します。

リビングからつながる坪庭も、暮らしに潤いをもたらすポイントです。

〈関連ページ〉和の家

おしゃれな「和モダン×坪庭」のつくり方については、こちらの記事で確認できます。

〈関連ページ〉「モダンな住宅×枯山水の坪庭」のおしゃれな事例｜枯山水のつくり方、坪庭のメリット・デメリットなど解説

【モダン】格子と黒壁が映える、都市型でスタイリッシュな住宅

こちらは、深い色合いの外壁に、木格子の意匠がモダンな印象を与える外観実例です。

ビルトインガレージと和の植栽が調和する、機能性と美しさを兼ね備えた都市型の一邸です。

内装は、あえて光を抑えた「陰影のある空間」をベースにし、静かに時間を重ねていくような、贅沢なひとときを演出してくれます。

〈関連ページ〉環を描く和の家

【和風】本格数寄屋づくりの風格と、心を整える空間美

こちらは、深い藍色の外壁に、天然木の梁と軒が映える和風住宅の外観です。

数寄屋建築の風格を感じさせながらも、モダンな街並みに溶け込む上品なたたずまいが魅力です。

内装は本格的な和室で統一され、障子や畳、床の間など日本の伝統美を丁寧に再現しています。

〈関連ページ〉粋 -sui つくば展示場

【古民家風】伝統建築の趣を活かした、落ち着きのある住まい

こちらは、白と黒のコントラストが美しい、古民家風の外観です。

重厚感がありながらも、どこかやさしさを感じさせる雰囲気が、周囲の自然と美しく調和します。

室内は、土壁調の壁面や格子戸、丸太梁など、素材と技術にこだわり、旅館のような非日常感を味わえるようにしました。

〈関連ページ〉〉築０年の古民家

古民家風住宅のつくり方は、こちらの記事で確認できます。

〈関連ページ〉新築の古民家風住宅を紹介｜外観・内装の施工例、費用が高くなるポイント、ハウスメーカーの選び方も解説

【日本家屋】数寄屋門と茶室が彩る、本格的な和の空間

こちらは、端正な屋根と土壁が美しい日本家屋の外観です。数寄屋門が住まい全体の格を高め、和の趣で訪れる人を迎えてくれます。

室内の一角には、丸窓と床の間のある本格的な茶室をつくりました。

余白と静寂を感じさせ、茶道や瞑想といった“間”を大切にする暮らしにぴったりです。

〈関連ページ〉数寄屋門のある平屋

日本家屋の詳しい構造、デザインの特徴については、こちらの記事で確認できます。

〈関連ページ〉日本家屋の間取り、構造・素材、デザインの特徴｜伝統的な家を再現しながら快適な家づくりをする方法

つくば市の注文住宅「快適性に暮らせる間取り」実例

ノーブルホーム粋（SUI）では、ライフスタイルに寄り添った間取りを提案しています。

ここからは、生活動線・収納・プライバシーのすべてに配慮した間取り実例を紹介します。

【平屋】30坪台で叶える、家事ラク動線と収納のベストバランス

こちらは、収納や水まわり、プライベート空間が無理なく共存している間取りです。

将来の暮らしやすさも見据え、ご家族全員がフラットにつながる平屋を採用しました。

キッチンとダイニングを中心にした家事動線、南側LDKとウッドデッキの開放感、各個室の適度な距離感など、細部にまで暮らしやすさが詰まった一邸です。

【平屋】40坪台の二世帯ライクな間取り

こちらは、40坪台の平屋ならではの、空間を贅沢に使った間取りです。

親世帯・子世帯のように生活空間をゆるやかに分けつつ、LDKはご家族全員で集える開放的な設計になっています。

広いウッドデッキを中心に、和室や洋室、猫用スペースもゆとりをもって配置しました。

洗面所も収納と動線を一体化しており、家事効率にも配慮されています。

そのほかのおしゃれなウッドデッキの事例は、こちらの記事で確認できます。

〈関連ページ〉リビング続きのおしゃれなウッドデッキ事例｜繋がりをフラット・段差ありにする場合のメリット・デメリット

【2階建て】20坪台のご家族が心地よく過ごせる間取り

こちらの20坪台の2階建て住宅は、1階にLDK＋水まわり、2階に居室を集約し、生活導線をすっきり整理したスマートな住まいです。

2階には3つの洋室とトイレがあり、各部屋に収納スペースも確保しました。

バルコニーもあり、採光や風通しにも優れています。

【2階建て】30坪台の吹き抜けと土間がある開放的な暮らし

こちらは、吹き抜け・畳スペース・土間・広々としたLDKなど、暮らしの楽しみ方が広がる間取りです。

豊かに暮らせる工夫が随所に詰め込まれています。

2階は3部屋に加え、家族で使える3帖の大型クローゼットを確保しました。

【2階建て】40坪台の来客対応も安心のゆとり設計

こちらは、1階に寝室やゲストルーム、2階に開放的なLDKを設けた、珍しい「逆転発想型」の間取りです。

2階は和室とつながる広いリビングで、のびのびと過ごすことができますね。

和モダンなリビングの実例は、こちらの記事でも確認できます。

〈関連ページ〉かっこいい和モダンのリビング実例｜レトロ・ナチュラル・北欧風など和モダンコーディネートの作り方

ノーブルホーム粋（SUI)には、今回紹介しきれなかった事例がまだたくさんあります。ぜひごらんください。

つくば市の注文住宅相場｜補助金情報も紹介

つくば市で注文住宅を検討する際、建築費用や土地価格の相場を把握することは重要です。

また、各種補助金制度を活用することで、コストの負担を軽減することが可能です。

つくば市の注文住宅相場

つくば市を含む、茨城県の注文住宅相場は以下のとおりです。

	単価	坪数・面積	金額（目安）
建物本体	約90.56万円／坪	37.3坪（123.1㎡）	約3,374万円
土地	約14.2万円／坪	37.3坪	約530万円
総費用	―	―	約3,904万円

一方、建売住宅の平均価格は約2,799万円が相場です。

注文住宅と比較すると価格差がありますが、間取りや仕様にこだわりたい方には注文住宅がおすすめです。

〈参考〉
・注文住宅：住宅金融支援機構『フラット35利用者調査＞2021年度集計表』
・土地：スーモ『つくば市(茨城県)の土地価格相場情報』
・建売住宅：アットホーム『つくば市の一戸建て価格相場を調べる』

つくば市で注文住宅コストの負担を軽減できる補助金

つくば市や国では、注文住宅の建築時に使える補助金制度が用意されています。

活用すれば建築費の負担軽減が可能です。

＜つくば市＞

• つくば市低炭素ガイドラインに基づく認定奨励金
• つくば市クリーンエネルギー機器設置事業補助金

＜国（住宅省エネ2025キャンペーン）＞

• 子育てグリーン住宅支援事業
• 給湯省エネ2025事業

ただし、一部の補助金は併用ができません。

予算枠が限られているため、早めの申請がおすすめです。

〈参考〉
・つくば市『低炭素住宅・省エネ機器・自動車・宅配ボックスに関する奨励金等の御案内』
・国土交通省ほか『住宅省エネ2025キャンペーン』

つくば市の土地情報

つくば市で注文住宅を建てたい方にとって、理想の土地探しは家づくりの第一歩です。

ノーブルホーム粋（SUI）では、つくば市内で常時数百件以上の土地情報を保有しており、駅近・人気学区・大型分譲地など、ライフスタイルに合った土地を紹介できます。

建築条件付きではなく、自由設計が可能な土地も多いため、ノーブルホーム粋（SUI）の高品質な住まいづくりをそのまま実現することが可能です。

つくば市に注文住宅を建てる魅力｜おすすめエリア、移住支援情報など

都心へのアクセスも良く、自然と都市機能がバランスよく整ったつくば市は、注文住宅を検討する方にとって非常に魅力的なエリアです。

ここからは、地域の特徴やおすすめエリア、移住支援制度など、つくば市での住まい選びに役立つ情報を紹介します。

つくば市の特徴・魅力

つくば市は「研究学園都市」として発展してきた街であり、先進的なインフラと豊かな自然が共存しています。

以下のような点が、つくば市の特徴や魅力として挙げられます。

• 自然と都市機能が共存（公園・商業施設・医療も充実）
• つくばエクスプレスで秋葉原まで最短45分の好アクセス
• 教育・研究機関が集まる学術都市
• 平坦な地形で、徒歩や自転車での移動も快適
• 都内より地価が低く、広い土地が手に入りやすい

教育や医療、交通の利便性が高く、移住や定住先としてのニーズも高まっています。

つくば市のおすすめエリア｜交通アクセス、買い物など

つくば市内には、交通アクセスや生活利便性に優れたエリアが複数あります。

以下に、人気の高い住宅エリアをまとめます。

エリア名	特徴・利便性
研究学園エリア	つくばエクスプレス研究学園駅近く。大型商業施設や教育環境が充実。
つくば駅周辺	つくばエクスプレスつくば駅直結。官公庁・文化施設・カフェが集まる便利な立地。
万博記念公園周辺	自然が多く、子育て世帯に人気。閑静な住宅街が多く、将来性も高い。
みどりの・谷田部	新興住宅地として整備が進行中。道路幅が広く、お子さまがいるご家庭にも安心。

エリア選びでは、勤務先・通学・買い物・医療など、ライフスタイルに合ったバランスを意識することがポイントです。

つくば市の移住支援情報

つくば市では、市外・県外からの移住者を対象に、住宅取得や子育てを支援する各種制度を整えています。

支援内容	概要
移住支援金	東京都・埼玉・千葉・神奈川県からの移住者に対し、住宅の新築・購入で最大100万円（単身60万円）支給※要件あり
子育て支援	医療費助成（マル福）や、保育園・認定こども園の充実など、子育て世帯に手厚い支援あり
住まい探しサポート	空き家バンクの活用や不動産事業者との連携による支援体制あり
情報発信	「新！つくばスタイル」などの移住メディアで、イベント・住宅情報を随時紹介

これらを活用することで、経済的負担を抑えながら安心して移住・定住することが可能です。

〈参考〉つくば市『つくば市わくわく茨城生活実現事業における移住支援金』

つくば市の注文住宅Q&A

注文住宅を検討する際によくある疑問をまとめました。

建売やマンションとの違い、選び方のコツまで、ポイントを簡潔に解説します。

ハウスメーカー・工務店の選び方を知りたい

信頼できる施工会社を選ぶには、「価格・性能・デザイン・アフター対応」のバランスが大切です。

地域密着で土地紹介から施工・保証まで対応できる『ノーブルホーム粋（SUI）』なら安心です。

展示場や見学会で実例などを確認すると、より失敗しにくくなります。

注文住宅or建売住宅どちらがいいの？

間取りやデザインにこだわりたい方には注文住宅、価格を抑えてすぐ住みたい方には建売住宅を選ぶ方が多い傾向です。

ライフスタイルや予算に合わせて検討しましょう。

つくば市で注文住宅or都内でマンションどちらがいいの？

自然環境や広さを重視するならつくば市、通勤の利便性や駅近を重視するなら都内マンションを選ぶ方が多く見られます。

つくば市は、東京までのアクセスが良好で土地価格も比較的安いため、注文住宅を建てる選択肢として注目されています。

ローコスト住宅のデメリットを知りたい

初期費用は抑えられますが、断熱・耐震・耐久性が弱くなりがちなため、光熱費や修繕コストが増えるリスクもあります。

「安さ」だけでなく、「住みやすさ」とのバランスが重要です。

茨城県で、疑問を解消しながら理想の住まいを建てたい方は、ノーブルホーム粋（SUI）へお問い合わせください。

一人ひとりのライフスタイルに合わせて、最適な提案をいたします。

まとめ

つくば市で注文住宅を検討している方に向けて、「信頼できるハウスメーカーの選び方」や「デザイン性の高い外観・内装の実例」、「つくば市の相場や土地情報」などをご紹介してきました。

コストと品質のバランスを大切にしながら、ご家族の理想を形にする住まいは、決して夢物語ではありません。和の美しさと現代的な暮らしやすさを兼ね備えた住宅は、つくば市で実現可能です。

今回ご紹介した内容が、「豊かで自分らしい住まい」を叶えるヒントになれば幸いです。